Laan van Europa 11

Treten Sie auf dem Laan van Europa ein und entdecken Sie eine Maisonettewohnung mit erstaunlich viel Komfort und Ruhe, mitten im grünen Ligapark. Diese Maisonettewohnung, verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet Ihnen Ihren eigenen Garten, eine unterkellerte Lagerung und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Direkt hinter dem Haus liegt ein exklusives Privatpark, der nur für Bewohner zugänglich ist. Ein schöner grüner Ort, um sich zu entspannen, spazieren zu gehen oder mit den Nachbarn ein Gespräch zu führen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse, eine halboffene Küche, drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Sie können sich hier bereits vorstellen, hier zu wohnen? Rufen Sie uns dann schnell an, um einen Termin zu vereinbaren.

Vorspeise
Die Wohnung liegt direkt an der Straße und hat eine praktische Eingangstür. Beim Betreten des Flurs finden Sie den Stromzähler, die Toilette, die Treppe nach oben und Zugang zum Wohnzimmer. Klar, übersichtlich und praktisch.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum befindet sich an der Hinterseite des Hauses. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitznische und ein angenehmes Essbereich, wie beispielsweise der vorhandene runde Tisch mit vier Stühlen. Die Schiebetür führt in den Garten und sorgt für viel Tageslicht. Die halboffene Küche liegt an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem geraden Küchenblock ausgestattet. Es gibt eine Kochplatte, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und eine separate Kühlung. Durch das Fenster an der Vorderseite fällt viel Licht herein. Extra toll: Hier könnte man noch eine Frühstücksecke oder einen Barbereich anlegen. Der Treppenaufgang im Wohnraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Schlafen, Träumen und Duschen
Oben finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei groß und eines kompakter sind. Das Haupt-Schlafzimmer vorne bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das zweite Schlafzimmer hinten ist in der Größe vergleichbar. Der dritte Raum eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum. Alle Zimmer sind ordentlich mit Bodenbelägen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Über die Schiebetür betretst du deinen eigenen gefliestem Hinterhof. Wundervoll, hier mit einer Tasse Kaffee zu sitzen oder an einem Sommerabend gemütlich zu entspannen. Darüber hinaus hast du die Luxus einer eingebauten Lagerung im Gebäude und direkten Zugang zum abgeschlossenen Park des Ligaparks. Ein einzigartiges Stück Grün mit Wiesen, Bänken und Wasserstätten mit Brücken, perfekt um zur Ruhe zu kommen oder mit Nachbarn ein Gespräch zu führen.

Zurzeit wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft Wartung an den Gartenschutzgittern zwischen den Wohnungen durchgeführt. Nach Abschluss der Wartung wird alles ordnungsgemäß wieder aufgeräumt.

Umfeld & Einrichtungen
Die Wohnung liegt im modernen Ligapark in Roosendaal, einem ruhigen, kinderfreundlichen Viertel mit hohem Wohnkomfort. Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Bahnhof und Ausfahrtstraßen. Innerhalb weniger Minuten bist du im Zentrum von Roosendaal oder unterwegs zu umliegenden Städten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.